房屋验收标准是什么

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房屋验收标准是,第一步检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;第二步检查配电线路和插座。 小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。 小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;第四步检查木工制品以及油漆工制品。 小诀窍:仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;第五步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。 小诀窍:注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。 收起

1: 住分验表1-1:(一)建筑结构外观及尺寸偏差(1.1现浇结构外观及尺寸偏差) 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 : 2:住分验表1-2:(一)建筑结构外观及尺寸偏差〔1.2砖砌体(混水)工程〕 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002 3:住分验表2-1:(二)门窗安装质量(2.1铝合金门窗安装) 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 4:住分验表2-2:(二)门窗安装质量(2.2塑料门窗安装) 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 5:住分验表2-3:(二)门窗安装质量(2.3木门窗安装) 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 6:住分验表2-4:(二)门窗安装质量(2.4特种门窗安装) 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 7:住分验表2-5:(二)门窗安装质量(2.5门窗玻璃安装) 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 8:住分验表3-1:(三)墙面、地面和顶棚面层质量(3.1墙面一般抹灰工程) 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 9:(三)墙面、地面和顶棚面层质量(3.2水性涂料涂饰工程)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001 10:(三)墙面、地面和顶棚面层质量(3.3地面水泥混凝土面层):建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 11:(三)墙面、地面和顶棚面层质量(3.4地面水泥砂浆面层):建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 12:(四)防水工程质量(4.1地面隔离层):建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 13:(五)采暖系统安装质量(5.1室内采暖辅助设备及散热器及金属辐射板安装) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(一) 14:(五)采暖系统安装质量(5.2室内采暖管道及配件安装)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(一) 15:(五)采暖系统安装质量(5.3低温热水地板辐射采暖系统安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(一) 16:(六)给水、排水系统安装(6.1室内给水管道及配件安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(一) 17:(六)给水、排水系统安装(6.2室内排水管道及配件安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(一) 18:(六)给水、排水系统安装(6.3建筑中水系统及游泳池水系统安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(一) 19:(六)给水、排水系统安装(6.4雨水管道及配件安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(一) 20:(六)给水、排水系统安装(6.5卫生器具及给排水配件安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(一) 21:(六)给水、排水系统安装(6.6卫生器具排水管道安装):建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002(一) 22:(七)室内电气工程安装(7.1普通灯具安装):建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 23:(七)室内电气工程安装(7.2开关、插座、风扇安装):建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 24:(七)室内电气工程安装〔7.3成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装〕:建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 25:(七)室内电气工程安装(7.4建筑物等电位联结):建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 26:(七)室内电气工程安装(7.5建筑物照明通电试运行):建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 27:(八)建筑节能工程:湖南省居住建筑节能设计标准DBJ43/001-2004 28:(九)其他要求(9.1护栏和扶手制作与安装):建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001。。 收起

请参考: GB/T 50001-2001 发布时间: 实施日期:2002-3-1 现行 标准中文名称:房屋建筑制图统一标准(附条文说明)(附配套光盘) DG/TJ 08-79-2008 发布时间: 实施日期:2008-7-1 现行 标准中文名称:房屋质量检测规程(附条文说明) DG/TJ 08-2032-2008 发布时间: 实施日期:2008-7-1 现行 标准中文名称:旧危房屋抗震安全性评定标准(附条文说明) DG/TJ 08-207-2008 发布时间: 实施日期:2008-5-1 现行 标准中文名称:房屋修缮工程技术规程(附条文说明) CAS 154-2007 发布时间: 实施日期:2007-10-8 现行 标准中文名称:拆装式活动房屋(附英文版) NY/T 1153.6-2006 发布时间: 实施日期:2006-10-1 现行 标准中文名称:农药登记用白蚁防治剂药效试验方法及评价 第6部分:农药滞留喷洒防治房屋白蚁 收起

收房时要带小锤(检查空鼓用)、软管(检查地漏及排水坡度用)、电笔(检查开关插座用)专家建议:收楼日应带以下装备 : 1、带有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。 2、纸笔,即时记下发现的问题。 3、易贴便条一叠,写下问题所在及维修意见,贴在出现问题的地方,以便维修人员查找。 4、扁型三插头小电器一个(如电吹风、电须创等),插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。 5、售楼说明书,边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。 6、请有收楼经验的朋友同行,帮助提供意见,发现问题。 收房注意事项: 1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 收起