建筑的容积率是高好还是低好?

当然是越低越好,因为所谓的容积率就是建筑面积和占地面积的比率,一般情况下,别墅的容积率最低,高层的容积率最高,这个不能一概而论,有些虽然是高层,但是由于绿化面积或者公共区域大,其容积率也可能低于低层。

住宅小区建筑容积率?这要看你小区是什么结构的房屋了,如果是多层的话这个容积率就高了,而高层的话一般都可以到4以上。这主要跟小区规划时评审所通过的方案有关系,主要还是由规划局确定的。

建筑容积率是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标,是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值,即:容积率=总建筑面积÷建筑用地面积。其中,总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小,意味着小区容纳的建筑总量越小,居住生活质量就会越高。