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房产过户是一个比较复杂的程序，需要办理很多业务的。如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务 展开
2017-05-21 13:39
来自北京市
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房产过户是一个比较复杂的程序，需要办理很多业务的。如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。然后，等地税局出完税证明，你拿完税证明到房管部门办理过户手续。购买超过5年、住房面积低于144平方的，1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务 展开
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