租房20年需要注意一些什么?
在北京,现在有的地方出现了一些房子:比如说租20年,或者17年,租金是20万左右,一次性的付清。说相当于买断了20年或者10几年,可以转租之类。他们声称的是开发商直租的。我不是很了解这种房子。如果租的话,需要注意一些什么?是不是要求到公证处公证就可以避免所有问题了呢?如果20年中发生了拆迁,或者其他变动,该怎么处理呢?谢谢!
其他答案
你在问题里的最后一句话就是你可能面临的风险之一，但是你还能意识到风险并且提前问律师，我觉得很庆幸。首先，租赁的房屋，就是租赁关系，你只有使用的权利，没有产权。那么针对房屋所有权上的一系列权利你都是没有的，比如过户、买卖等。第二，针对没有产权，那么如果房屋出现质量问题或者需要修缮等问题，在法律规定上这个是由出租人进行处理的，可是房子你在住，如果开发商不给修缮，你怎么住呢？还是会产生纠纷。第三，这种房 展开
2017-05-21 10:30
来自北京市
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