为了避免应买人在拍卖过程中恶意串通，压低拍卖价格，损害当事人的利益，对于不动产以及价格不易确定的较高价值的财产，拍卖前一般都会确定拍卖物的拍卖底价。我国最新公布的《强制执行法草案》第四稿(2003年7月10日)采取的确定拍卖底价的做法是：在评估机构所作的评估价的基础上确定。至于拍卖日期，《强制执行法草案》第四稿(2003年7月10日)中对这一问题作了明确规定，其在第127条规定：“财产被查封、扣押 展开
为了避免应买人在拍卖过程中恶意串通，压低拍卖价格，损害当事人的利益，对于不动产以及价格不易确定的较高价值的财产，拍卖前一般都会确定拍卖物的拍卖底价。我国最新公布的《强制执行法草案》第四稿(2003年7月10日)采取的确定拍卖底价的做法是：在评估机构所作的评估价的基础上确定。至于拍卖日期，《强制执行法草案》第四稿(2003年7月10日)中对这一问题作了明确规定，其在第127条规定：“财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定的期间履行执行依据确定的义务。被执行人逾期不履行的，执行员应当在查封后两个月内开始拍卖或变卖被查封、扣押的财产。”《强制执行法草案》第四稿(2003年7月10日)第136条规定：“拍卖应当先期公告；拍卖动产的，应当在拍卖日十日前进行公告，但因拍卖物的性质必须迅速拍卖的，不在此限，拍卖不动产的，应当在拍卖日二十日前进行公告。”为使一般社会公众知悉拍卖的有关信息，使标的物能够卖得较高的价格，执行法院应在拍卖前的合理时间发布拍卖公告。一般来说，拍卖公告应包括下列内容：拍卖的事由、期日和场所；拍卖标的物的种类、数量和品质等基本情况；拍卖标的物及查封笔录展示的时间、场所；拍卖价金的交付时间；其他需要公告的事项，如确定有保证金时，保证金的数额；对应买人的资格有限制的，应买人的资格或条件等。所以，竞拍者是否需要一次付款，是否寻要缴纳什么费用，是否需要具备什么资格，都需要视个案而定。你对案情进展不了解，应该去法院咨询相关人员，必要时可以查看卷宗。因为你是当事人，你有权利了解案件的进展情况，并提出你认为对你有利的权利主张。 收起
