房 屋 租 赁 协 议 出租方: (甲方) 承租方: (乙方) 经双方协商同意, 在公平自愿的基础上达成房屋租赁协议如下: (一) 出租人自愿将自有房产 (XXXX6 号楼底层 号门面出租给承租人(乙方) 经营休闲娱乐业。双方议定租金为: 每年 (人民币) 元。 时间从 年 月 日至 年 月 日止。 签定协议后即刻将租金一次性交给出租人(甲方)。 若承租人需要续租, 必须在租期未到时前一月提出与出 展开
房 屋 租 赁 协 议 出租方: (甲方) 承租方: (乙方) 经双方协商同意, 在公平自愿的基础上达成房屋租赁协议如下: (一) 出租人自愿将自有房产 (XXXX6 号楼底层 号门面出租给承租人(乙方) 经营休闲娱乐业。双方议定租金为: 每年 (人民币) 元。 时间从 年 月 日至 年 月 日止。 签定协议后即刻将租金一次性交给出租人(甲方)。 若承租人需要续租, 必须在租期未到时前一月提出与出租人商议, 经同意后方可续租。 (二) 承租房屋是按原始条件出租的: 即该房屋属正对商场内街门面房, 有铝合金卷帘门、 后邻街道, 有通风玻璃窗一扇, 并有钢筋护栏, 房内水电设备齐备, 完好, 有用户独立水、 电表;承租人(乙方) 在经营期间因营业需要改变内部设施布局和增设结构的, 在不影响公共安全, 经相关部门同意后才能改变。 凡因改变内部设施、 设备、 结构、 乱搭建, 造成损害的, 均由承租人自己承担相应责任。 (三) 承租人租赁期将满, 不需续租房时, 应在租用期未到时, 提前一月告知出租人, 并提前将房屋恢复原状(拆 除现有的临街正立面墙体、 安装好铝合金卷帘门, 安装好水、电设备及用户表;将已拆除的干墙体按产权证记载的尺寸复原并抹平水泥沙浆、 白色涂料粉刷、 清洁墙体)。 待出租方验收房屋合格后, 协议才终止。 若因故意拖延复原修缮工作,造成延误时间太久(超过十天), 不履行复原责任, 出租人有权向人民法院提起诉讼, 追究房屋租金和复原经济修缮损失。 (四) 出租人和承租人一但签定协议, 不得无故中途变更(除城市拆迁需要外, 可无条件终止协议)。 若单方变更,应按违约对待: 1、 出租人若需要提前收回房屋, 必须按未到期时间按天计算退还租金给承租人, 房屋恢复原状的工作由自行负责;2、 若承租人提前违约, 中途退出租房屋, 出租人不退租金给承租人, 而承租人必须将按照协议第二、 三、六条规定, 履行完善交房相应复原修缮工作和缴清各种税费。 (五) 承租人租房期间, 必须遵纪守法, 做到安全使用,不得在房内从事不安全的违章操作: 乱搭建电线, 乱动结构,损害公共安全;不得在房内经营非法行业, 凡因从事非法行业、 影响公共安全的, 与出租人不相干, 应由承租人自行负责。 (六) 承租人在租赁期间承担该房发生的一切税、 费(水、 电、 清洁和其它杂费)。 (七) 承租人不得随便转租房屋, 确需要转租的, 须经出租人同意后, 方可转让, 处理程序: 先按承租人违约对待,其次, 原承租人有义务向新承租人讲明租房的义务和责任,待新承租人与出租人签定新房屋租赁协议后, 原承租人的义务和责任才终结。 否则, 原承租人应该按本协议第二、 三、六条的约定, 承担相应责任。 (八) 本协议是双方自愿达成, 无欺哄胁迫行为, 经双方签字后生效。(上述协议不得涂改, 本协议共 3 页) 本协议一式三份, 双方各持一份, 一份备案房管局。 出租人: (签字) 承租人: (签字) 联系电话: 联系电话: 身份证号: 身份证号: 二〇 年 月 日 收起
