购房面积与套内建筑面积比例大概是多少?
其他答案
板楼和塔楼的不一样。外主墙体的一半以内都算套内面积,塔楼:用建筑面积×1.44=使用面积(套内面积),板楼:用建筑面积×1.33=使用面积(套内面积)希望我的回答对你有帮助。
2017-05-20 15:11
来自北京市
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你好,应该是建筑面积和套内面积,现在的房子两者大约差10到15平米左右,太多的话说明公摊面积就太大了.套内面积=建筑面积-墙身所站面积-公摊面积. 要是小高层的话,得房率大概是74-76%,(就是使用面积/建筑面积) 多层的话要稍微多一点,因为没有电梯及消防通道。可以把你买的那幢楼的大概情况说一下~~~~这样算起来有点依据。建筑面积143 ,套内面积 120
建筑面积>使用面积,对于商品房: 第五条 商品房按“套” 或“单元”出售,商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 第六条 套内建筑面积由以下三部分组成: 1、套(单元)内的使用面积;2、套内墙体面积;3、阳台建筑面积。
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