农村宅基地收回

你好,这种情况主要会看你是否拥有该块地的土地使用权证,如果有的话能证明这块地是由你使用,那么动迁时会给你补偿的。动迁款的数额会由当地动迁办统一按照当地规章邀请专业的评估机构进行测绘评估。如果仅是院的话会给你土地的补偿款,没有地上附着物的补偿,希望能帮到你!

如果收回要符合收回条件,按照规定宅基地一人一份,征收或征用要给予补偿。如果宅基地荒废或者有多份村可以收回。宅基地可以同村人出让但村不会再批宅基地。

农村宅基地使用权不能单独买卖,可以随同房子一起买卖,卖给当地本村组的农民。如果你的宅基地使用权在有效期内,被征收,肯定要给予你补偿。

要看有没有列入搬迁或拆迁范围,从土地管理法的角度,收回宅基地 不需要补偿的,

土地属集体,地上物属农户,如新划了宅基地,老宅基超过了农户的使用面积,按要求老宅基是要收回的。如该宅基有土地使用证,户主又没有新划宅基,一家又没整体迁入设区的市的,征收时应给予补偿,否则就有风险。根据当地情况,看村里有没同样情况,有地方要求严,有的松,风险与利益同在。

一般不会收回,若征迁收回,也有相应补偿。你的院子也不要卖掉,以后又条件再考虑建房。