商品房飘窗台外墙剥落应物业维修还是业主维修?
商品房楼龄15年左右,飘窗台外墙因热涨冷缩原因剥落,房子位于15楼,飘窗下为人行道,存在安全隐患,找物业看过,物业一口咬定飘窗是属个人,请问外墙也属个人物业吗?维修费用应物业维修还是业主维修?
其他答案
外墙部分属于全体业主共有部分。是否属于物业维修的范围,还要看你们之间的物业服务合同是怎样约定的。一般来讲,属于小区的公共区域部分,物业公司是有服务义务的。
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