你说的情况经常发生,但完全可以避免,很有可能是买房人没有和卖房人(不是真正的房主而是你说的那个租房的人)到相关的房屋产权管理部门办理过户手续。 正常情况下,房屋在买卖行为发生后,一定要到相关房屋产权管理部门办理过户手续. 1.私产房屋,产权属于个人,买卖双方持房屋所有权证(也就是产权证)到房管局办理过户;2.公产房屋,产权属国家,买卖双方持房屋租赁合同(也就是房本)到津房置换办理过户;3.企业 展开
你说的情况经常发生,但完全可以避免,很有可能是买房人没有和卖房人(不是真正的房主而是你说的那个租房的人)到相关的房屋产权管理部门办理过户手续。 正常情况下,房屋在买卖行为发生后,一定要到相关房屋产权管理部门办理过户手续. 1.私产房屋,产权属于个人,买卖双方持房屋所有权证(也就是产权证)到房管局办理过户;2.公产房屋,产权属国家,买卖双方持房屋租赁合同(也就是房本)到津房置换办理过户;3.企业产房屋,产权属于单位,买卖双方持房屋租赁合同(也就是房本)到单位房屋管理部门办理过户;以上几种是常见的情况,(而且必须是在所有办理手续的要件齐全才能办理,不再细说)另外,还有商品房合同、军管产、托管产、宗教产等等情况,办理过户的方式各不相同。 所以买卖行为发生后,一定要到相关房屋产权管理部门办理过户手续,避免纠纷的发生!!! 收起
