中介借房不到期退房

我借了一套一楼房子',压一付六,因为房子潮湿,有蟑螂,房子漏水洗衣机漏水房东未处理。我和小宝宝晒不到太阳。我得了疱疹。提前退房,房东扣一个月房租,我说他找到人我再走,算提前打招呼,房东说我违约,合同签一年,未到一年就扣我一个月,给我一个月时间搬,这合理吗?不是提前一个月打招呼不扣钱吗?我链家租的,合同正规