异地有过商贷,已还清,户籍所在地是上海,目前想买一套上海二手房,纯公积金贷款,是否算二套房?

有贷款记录的算二套不过税费按照首套首付6成

公积金贷款要看你在上海名下的房产套数,首套可以贷,第二套人均面积35平米以下可以贷。但最高是有限额的,个人最高是30万,有补充的话是40万。最低是余额的40倍。

算二套的,目前还是首付6成

您好!,算二套房贷款。这个人认贷款记录的

公积金没贷过就是首套

贷款上是算第二套,首付60%

你好,公积金没用过就是首套,首付2-3成,看具体情况。

公积金和商业贷款是区分开来的,您这种情况如果做纯公积金贷款可算作首套房贷款,首付款是要看您地方的公积金能贷款多少,如果能贷款到您购房总额的7成,那就可以首付3成,(如上海单笔公积金可贷款到80万,购房总额120万,那您首付就可以40万;如您购房款200万,首付款就得120万)

贷款有记录的,不能算首套。。。。。。。。。