异地有过商贷,已还清,户籍所在地是上海,目前想买一套上海二手房,纯公积金贷款,是否算二套房?

纯公积金就是首套,不过,除了公积金,剩余的房款你要以现金形式给上家

如果是公积金贷款可以算首套,首付3成,但是公积金两个人最多也只能贷到60万,有补充公积金最多可以贷到80万。

三成首付。要看房龄。

纯公积金贷款是首套的。

公积金没有过贷款,上海名下无房纯公积金贷款算首套贷款

您好:你在外地有过贷款,在上海要用商贷的话是二套贷款,现在银行是认贷不认人的,公积金可以做成首套,但公积金贷款额度是30万有补充的情况下可以贷出40万。首套购房是3成,你只能纯贷公积金的情况下购房,那这样的话现金就不至三成了。(你在外地买房的是什么时间贷的款)

公积金贷款只认房不认贷的。所以你在上海用公积金贷款可首付三成。但是要在商业银行就算是第二次贷款要首付六成。所以,如果你的全款公积金不够的话可能就要用到商业贷款。首付应该也会相应的发生变化。

算二套,您有贷款记录了,不管您还没还清都算二套了

名下无住房,纯公积金贷款可以算首套。

您好,房子算首套,贷款算二套,首付六成,贷款利率上浮1.1倍