想在上海买套100万的二手房。婚前在老家贷款买过房,2013年准备卖了在上海买
想在上海买套100万的二手房。婚前在老家贷款买过房,2013年准备卖了在上海买。我刚创业没交社保,我老婆有社税单和公积金。卖掉老家房后,能凑50万。如何操作,能买到房子?如果用公积金贷30万,余下的怎么办?感谢各位的回复。因为在老家贷过款,在上海算二套了吗?首付不是要6成吗?100万的房子,得付60万,在交交税和中介服务费等... 展开
其他答案
你好,你现在买房式按首套的买贷款式按二套的贷按照你一百万的话只有在内外环之间或者外环买到房子不过这些一般大的中介都是可以操作的需要办理什么都会事前和你说明的!!
如果按照正常的途径您这首付得六成,公积金的利率是一样的,商贷部份的利率要上浮10%。也可以找贷款公司帮您做首套,商贷利率可下浮10%到15%,但是贷款公司可以要收取一定的费用,一般房价的1%到2%的
您好,如您所说的情况,在上海您们名下没有房产的情况下,再买房是算首套的,但之前您贷过款,贷款记录是全国联网的,贷款算二套,享受不了优惠。您首套购房只需3成,加上您缴税、付中介费等等,差不多40万就能搞定。
如果缺资金可以让你老婆做一个无抵押贷款,凑10万就好了。这样有六十万就以做了,或者你们,贷款公司有办法可以做首套的,我需要的话我可以给你推荐朋友
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