市属公积金如何确定贷款额度(与哪些因素有关)?

贷款额度:以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30 万元,同时不超过房价款的80%;购买二手住房申请住房公积金贷款,单笔贷款最高限额不超过30万元,同时不超过房屋评估价的80%。 住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低,另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。 公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6%,6-30年的利率是4.05%;商业性贷款在1-5年的利率是4.77%,6-30年的利率是5.04%。 普通职工65周岁之前,副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。 在职职工申请住房公积金贷款的两个条件:第一要求建立公积金在一年以上,第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。 收起

借款人个人月缴存额度、缴存比例、利率、房龄、评估值、套数?如何通过公积金缴存金额计算可贷款金额?(个人月缴存额÷缴存比例)-400/对应年限月均还款额?公积金贷款如何进行信用评级?信用评级与哪些因素有关?市属公积金为后评级,即申请贷款的过程中才可以评级,国管公积金是预评级。信用评级考虑的方面:工作单位、工作年限、学历、有无国家认定的职称、缴存额度、是否拥有过住房、征信记录等。?申请市属公积金贷款,不同信用级别的客户,可以贷款的最高额度分别是多少?AAA最高可贷104万,AA最高可贷92万,A级及以下最多可贷80万?申请公积金贷款,收入证明有什么要求?市属不要收入证明 收起