国有土地使用证面积与房产面积有什么差别?
其他答案
两者本来就不同,房产面积是指房屋的建筑面际或套内使用面积;土地使用证上的面积是指该房所占有的土地面积。1、土地使用权面积是指房屋所占土地面积。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积;2、建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面建筑面积积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积;3、套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
2017-05-15 18:19
来自北京市
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