你们好,如果房子被法院查封后暖气跑水把楼下泡了这个责任谁承担

法院查封但是没有禁止你居住吧?要具体看跑水的地方谁是责任人?

1、如果漏水的直接原因是楼上的用户使用、操作不当等引起的,则损失应由楼上用户承担;2、如漏水的原因是因为管道在日常生活中疏于管理造成的,一般由物业承担;3、如果是第三人侵权造成的,该损失可以向侵权人追偿;4、如是上述几种原因共同造成的,你可以将其列为共同被告,以获得赔偿。