买了负一楼的房子,合同下来一看产权是40年的,售楼小姐说所有

买了负一楼的房子,合同下来一看产权是40年的,售楼小姐说所有的商铺及负一楼的产权都是40年,40年后交千分之几的房产税后就可以续40年产权,请问这是有规定的吗?