求 为什么售楼部有的房子产权70 年40年30年的 有什么区别 谢谢

70年产权的都是住宅,40年的是商业用房,可以是商住两用公寓、酒店式公寓等,30年的是商铺吧

产权式根据土地的使用性质和使用年限定的,所以土地上面房屋的产权也就相应的有了时间界定了。一般住宅是70年,但是上面的房屋是50年,可能是考虑到房屋的寿命吧,商业是50年,工业是40年。不同地区还有差异。