有房产证无土地证的房子如何卖出去?

土地证只能是根据房产证走,房产证改一次,土地证就得改一次,不能直接过到现在买家的名下的。再有不满5年的房子过户时要交全额和营业税,应该是卖家交,但是这个在两家商量。