开发商拖延交楼,好想退房,进退两难.
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根据个人情况处理,如果你觉得房子是自己想要的或者需要的为何要退房呢?既然交首付了,着急办理贷款的是开发商,如果不办理预告登记是否开发商因为卖便宜了想让你主动退房,或者说是开发商自身原因办理不了预告登记,你可自己到当地房管部门咨询情况,再作定夺。
2017-05-11 13:04
来自北京市
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退房如何处理,合同里面是有约定的。如果逾期不交付怎么处理,合同里面也有约定的,一般都是按照合同上面写的走就可以了。应该是可以要求开发商赔偿的。现在发现很多人都不懂把房屋合同看一遍,其实看完就基本清楚了,如果看完发现上面没写清楚甚至是对购房者不利,那其实都是购房者当初没好好看合同引起的。。。
按开发商当时的合同办事,合同上写的交房日期是多久,逾期按合同上的做,如果没有写清楚逾期后果谁承担,那就只能说开发商就没为买家想。
首先你要确定该开发商开发的项目有预售权利,取得商品房预售许可证(预售证明确标明预售的房屋位置、套数、房屋号看看自己的有没有在上面。没有房管局备案书的合同可以直接在开放商处退房,一般备案可以在当地房管局的网站查询的,或拿着合同直接到当地房管局查询。如果证件齐全可以根据合同约定的违约内容,违约方给予对方赔偿。按照你说的情况开放商可能没有取得预售许可证,拿着当时给开放商的银行付款凭证、开发商开具的收据、 展开
现在这经济谁也没把握。连现房都卖不掉,期房停建或逾期也是正常的。我认为买现房安全,现在房价又受经融危机影响,两年后还不知道什么样
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