我买了一套二手房,看房时候里面有租客,也没问租客什么时候到期,现在房子各种手续都已办完能打赢官司嘛?

我买了一套二手房,看房时候里面有租客,也没问租客什么时候到期,现在房子各种手续都已办完,房产证我也拿上了,购房合同是三月二十二号签的,尾款五月二号也到账了,物业也改名了,就差水电气没改名,可是房东说是五月十七号等租客到期交房,可我不想等了,着急住,联系中介公司,可是中介一直说和房东沟通,可是现在也没给消息,合同中还有一条就是说签完合同的十五个工作日之内,房东必须把户口迁出,如果不迁逾期一日按总放价的万分之五赔偿,房价是82万,我可以起诉中介和房东嘛?能打赢官司嘛? 收起