二手房交易卖方不配合,给我办理房地产权证
其他答案
如果三方签订的合同明确是按揭贷款购房,那就凭购房合同和首付凭证起诉。若合同没有按揭贷款的条款,就没有办法了。
2017-05-09 09:51
来自北京市
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你买的就是典型的小产权房,他们这个房子只有一个证,分开办理是不行的。你想哈,你当时买成270元每平方,新房是600元每平方,要不哪来那么便宜撒。他不是开发商,也就是说他不具备向房管或者国土办理房地产权证的资格。如果你是买正规的商品房,都是写的那栋那单元什么房号,哪来还写什么土地。着跟那么写的这个合同根本就是两码事。
你好!我认为打官司是下下策,你可以事先打个余款欠条给对方,写明待银行放款之日欠条自动作废,这样对方可能可以接受。
物业不需要进行过户吧,只需要更改之前的住户姓名就可以了,你自己该过户的房产证,土地证还有什么水电煤气的名称过户了就可以了,这个没有什么大碍
你好!合同就是最好的证据,既然你们合同中约定的你是要办理贷款的,现在卖家不协助你办理,造成无法过户,你可以告其违约,银行贷款是要在过户后,银行才会放款的,这是常规,所以,卖家的要求是无理要求,如果其不协助你办理贷款的话,你可以告其违约,要求退还房款,并赔偿你的损失!另外,中介并没有为你完成交易,你可以要求其退还中介费用!如果上法院起诉的话,你可以胜诉!
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