活合同和死合同有什么区别,我租房开旅店和房东签合同十年,死合同五年,活合同五年请问房东违约?

活合同和死合同有什么区别,我租房开旅店和房东签合同十年,死合同五年,活合同五年,但我只做了死合同的三年,房东就要买房,我装了三百多万,合同上没有写上怎么赔偿,请问房东违约,我会得到怎榉的陪偿。