A建造在农村宅基地上的房子转卖给同村村民B,B能否将其当作遗产给其中的

A建造在农村宅基地上的房子转卖给同村村民B,B能否将其当作遗产给其中的一个孩子C(非农村户口),并办理公证?另外如果此房许多年后涉及到拆迁,而B已故,C是否可以获得相应的拆迁利益?