我们打算协议离婚,不过这个协议还没拟定,女方要房子,给我12万,然后一次性给我四万我现在拟定这个离婚协议书时能否加上这么一条?

我们打算协议离婚,不过这个协议还没拟定,女方要房子,给我12万,然后一次性给我四万,剩下的八万两年内结清,我现在怕的是,如果在期限内没有支付完的话,我现在拟定这个离婚协议书时能否加上这么一条,如果女方没有在期限内支付完剩下的余款,将其房产作为抵押。??或者谁能更好的给编辑一下,谢谢啦