关于二手房贷款的问题,以前有叫转按揭的,现在如何处理。

我是江苏连云港的,买了九龙一套二手房,当时房主也是贷款买的房子,现在贷款还没有还完,还差30多万,我现在也拿不出钱来帮房主还贷,贷款还不完就无法过户。现在我不知道这个情况该如何的处理,好像在07年以前有叫转按揭贷款的,现在已经取消了,我该采取什么措施才能让房产证尽快过户,转到我的头上用我的名义继续还贷款。