2008年8月交土地出让金,该年11月交契税怎样确定入账时间?
其他答案
如果房屋权属发生变化,不管是重新办理产权还是过户都需要交契税,每变更一次,就需要重新缴纳一次契税,这个和土地出让金是否缴纳过不发生关系。
您好!其他的没有什么契税了。契税就是您所说的土地出让要交契税,别的没有契税一说了。只是除了契税还有个人营业税和所得税两个税种,至于需不需要交要看房屋是实际情况,如是否满五年,是否是首套购房,是否是唯一住房在售等。
土地出让金: 实际使用土地面积×单位面积金额借:无形资产 贷:银行存款 印花税不同的合同有不同的税率喔 大多的合同税率是万分之五印花税大多是直接记入“管理费用”的,还有“固定资产”,“固定资产清理”借:管理费用 贷:银行存款契税,税率3%--5%,要根据你当地的实际情况单位的新建厂房竣工后应该记入固定资产, 如果土地是划拨土地,就不用作价入账;如果是缴纳了土地出让金所取得的土地,那么办理土地证所支 展开
契税:1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%;
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