你好 我朋友买房子 还办了银行贷款 现在没有钱付最后交房子的

你好,如果你现在要求退房子,开发商一般不会同意,因为涉及到解除合同的问题。但是无疑的是,你现在提出退房即构成了单方违约,具体支付多少违约金要依你们双方的购房合同的约定。如果因为此事而涉诉,请及时委托律师代理。