签了认购协议能退定金吗?

我在四月五号看了一套商品房,因为是惠州的也挺便宜,就跟售楼小姐说现在住的房子也是按揭的,名子是老公,那现在就写你的名子,你可以一次性交,也可以首付三成,售楼小姐这样说。我想无所为如果一次性交不了那就三成按揭也可以,可是准备签合同却告诉我不行,必须交六成,【再回看认购协议书写着销售人员的任何口头,书面的承诺,行为均不能作为甲方的意思表示】现在我能退回两万定金吗? 收起