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按揭房在未满一年时依然可以出售，但通常需要支付银行违约金。卖家可以使用买家支付的首付款来提前还款，并办理解押和过户手续。在房屋交易过程中，买卖双方应注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰以及房屋是否存在租赁等状况。
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