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律师您好!我买二手房交订金时口头承诺过几天给房东首付款,这个算数吗?若是过几天不给,算违约吗?如果中

律师您好!我买二手房交订金时口头承诺过几天给房东首付款,这个算数吗?若是过几天不给,算违约吗?如果中介在场,给房东做证买方说过过几天给首付款的事,算数吗?有法律效应吗?

ask1207746580|2017-04-28 08:38 |来自北京市

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其他答案

你好,口头约定有效的,需要按照约定履行,建议来电详询,为你进一步分析。

2017-04-28 09:18

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易遇到房东违约？专业解读合同纠纷应对策略去查看
当你在二手房交易中遭遇卖家违约时，根据《中华人民共和国合同法》，房东应承担违约责任。若合同内有明确的违约责任条款，就按合同执行；若无明确条款，则应根据实际损失赔偿。定金制度下，房东不履约需要双倍返还定金。

是具有法律效力的

2017-04-28 09:17

来自北京市

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口头承诺没有证据不算数,建议签订合同写明情况才有法律效力。

2017-04-28 09:03

来自北京市

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你好:根据具体情况而定建议咨询税务部门最新规定。

2017-04-28 08:55

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