如果过不了户，如何保证首付款安全交易。二手房

先办理过户，在给首付

一般操作买卖房交易都是过户出了受理回执后才把首付全部清给卖家，假如过不了户就不用清给首付。这样的操作都是非常靠谱的。另外买房都要网签，定能保障买卖双方的利益。

第三方，或资金托管

交易前先会查册，查册里已经知道该单位是有问题的就解决考虑给不给首付的问题了，最多也是给订金的流程需要解决而已

做资金托管就保证安全

使用合 法的合 同约束，

可以用法律诉讼！

最好是一次性交易 或者和买家协商好 签署购房协议最安全的事就是找附近比较大一点的中介公司，签合同。专业的事情让专业的人来负责，别心疼那点中介费。

最好是一次性交易 或者和买家协商好 签署购房协议

去房管局入押，出具他项权力证明，按首付金额比例做。