刚刚在房产局将房产过户给买家，这时候卖就可算是无房产了吗？

只有一套房子，现将房子卖出了，在房产局已过户给买家，但买家要21个工作日才能在房产局拿到房产证，而我之前在一楼盘定购了一套房，现开发商要求签正式购房合同，而我要问的是我是按房款的三成交还是七成交呢？银行贷款会认为我是首套房还是二套房？急…请知者速回！谢了！

米小小之|2011-09-16 11:11

最好等新产证出来以后，再做新房子的贷款。签购房合同没问题的，贷款合同晚点签。否则银行拉产调，交易中心没改就麻烦了。我最近已做了2套这样的房子了。

2011-12-11 13:31

来自北京市

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要等收件收据送进交易中心的内部，然后产权人变更后才行的。

2011-11-10 18:35

来自北京市

可以按首套，可以贷7成，首付3成

2011-09-16 14:54

来自北京市

当然算是首套房子了，30%首付

2011-09-28 14:24

来自北京市

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