房产过户后能卖吗!

A方向B方贷款100万元,A将房屋抵押过户给B, B是否有权利卖掉房屋!问题1:如果B放有权利卖掉房屋那么在过户时候应该注意什么重要关键的问题。问题2:如果不能卖房屋,那么贷款应该如何得到保障!

brillantchance|2012-01-16 16:14 |来自北京市

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清风清清

当然可以买卖啦

2017-05-16 20:23

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房天下知识为您分享了一条干货

: 法院判的抵押房子能卖吗?房产过户注意事项有哪些去查看
对于买房的人群来讲,在购买房屋的时候要注意的事情相对比较多,有一些家庭可能会考虑购买法院判的抵押的房子,也就是我们常说的法拍房,对于这类房屋在购买的时候其实是存在一定风险几率的。那么法院判的抵押房子能卖吗?

买买提明

如果A不还钱就可以,在期限内不行

2012-01-19 13:00

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广州木棉

抵押和过户是俩个概念。抵押的话,只是他项权益,房屋本身还是归A所有的,房产证上的名字也是A的。只有借款(非贷款)到期不还,才能起诉要求法院强制执行,先拍卖,超过100w部分,扣除手续费归还B,100w还给A,不足的话,扣除手续费后全部给A。如果过户的话,那就是买卖了,A不再拥有产权,产权已经归B了,B对房屋有处分权。

2012-01-19 11:41

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