审理商品房买卖合同纠纷的规则是什么

如下:自愿签订的认购合同有法律效力,如果不想履行认购合同,也可以,但是违约就要按认购合同的违约条款承担相应的违约责任。比如损失你已经支付的认购金、诚意金等。希望对你有帮助。