朋友的房产先抵押给银行 (事后才知道) ,后又抵押给我(土地证他能构成诈骗罪吗?

律师你好朋友的房产先抵押给银行(事后才知道),后又抵押给我(土地证,房产证,协议书,借条,我都有)就是当时没有做抵押公正,现在快到期了,如果到期他还不了钱房产能归我吗,他能构成诈骗罪吗,