在七年前 邻居家与我家因建房问题发生嘴角纠纷 后来两家签了一

在七年前 邻居家与我家因建房问题发生嘴角纠纷 后来两家签了一份协议 并到土地办盖过章 但当时我家签字人并非房主 问这样的协议是否有效?