在中介买一手房要注意什么?

一般来说,需要注意的是购房者的资格和房龄,包括房屋所处地址、房产证编号、建筑面积以及房产证号等。在购房者与房主签订房屋买卖合同时,要注意房主姓名、性别、法律意义等内容。二手房交易时,要注意一下几个细节:(1)查看房屋所有权证书是否齐全(查看该房产有无抵押或共有人等的情况)2.审查卖方房屋完好四至五个工作日3.查看国有土地使用权证4.签订买卖合同前应到国土局办理《国有土地使用证》(2)国有土地使用权证(3)划拨国有土地使用权证,买卖双方各持一份,身份证复印件,房产证原件(如不动产需要复印件)5.去国土局申请6.领取房产证时应缴纳契税;(7) 收起

您好！?根据房子的面积来判断。因为目前市场上的成交量不大于100万左右，所以需要注意这两点：1、在买卖双方签订《房屋买卖合同》之后，到房产所在地的房屋交易中心进行交易；2、买受人应当按照约定支付的定金或者房产评估价格的20%作为定金；3、买受人支付定金之日起30日内未定的房款（包括定金）；4、买受人应当按照约定支付的定金或者房产评估价格的10%作为定金，如果房产超过了原合同标准或者房产证未满五年，可以拒绝支付定金；?5、买受人支付定金时，到建委机构办理房屋过户手续；6、买受人应当按照约定支付购房定金并取得商品房预售契约及相关资料;?? 收起