在中介买一手房要注意什么?
在中介买一手房的时候,中介说交了首付才能下来正式合同,再交首付之前不需要和中介签订什么协议吗?
其他答案
您好，首先感谢关注房天下！您要注意的就是您签买房时，需要核实房屋所有权证、产权人身份证和房产证，不确定房子是否属于您自己的。希望可以帮助到您~
1、查看房产证登记人和这位需要弄清楚什么是房主,看这个房子有没有抵押或共有情况。如果这房子能买,那么它为了避免上当受骗,建议你在购买时一定要做好充分准备。2、审查卖方主体资格核实房屋的完整性、相关证件是否齐全,包括房屋产权证、土地使用证等。3、缴纳税费的时间与税种有关,一般不会超过几个月。4、办理预售登记,缴纳税费后,取得产权证之后,才可以进行正常的交易。5、签订合同,到当地国土局窗口办理预售登记 展开
注意一:谨防上当受骗，二:谨防房屋买卖中的陷阱。如果是一手房,要将原有的装修抵押登记在银行三:审查贷款申请时间及流程，四:审查装修公司的抵押手续是否齐全、完备。五:签订贷款合同后,借款人不需要到场。六:签订贷款合同后,除贷款合同外还应该出具合同明细和客户确认的贷款额度规定,这样能够保证贷款顺利过户。
您好，首先需要看房产证上有几个人的名字,如果两个人都是夫妻,一个人的名字就属于共同房产。其次看房产证上面所写的名字是哪种，如果有两个人的名字，房产证上面的共同共有情况下是夫妻共同财产。
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