二手房,协议上4月10号之前过户,由于一直等待银行贷款审批,4月11号该怎么办?

协商,协商不成的起诉继续履行合同协助办理过户,后期未付款项一般法院会要求你们先缴纳至法院帐户代管的

可以起诉到法院,要求对方继续履行合同,办理过户

如果你们签过网签而银行这里房款又没有障碍的话可以具备要求法院强行过户条件,否则应该考虑要求对方赔偿违约金。

你们贷款出来了没有?如果有能力支付房款,那么还有可能起诉过户。因为一般合同里不会约定逾期过户超过多少天可以解除合同,一般约定的是逾期付款。即使有约定,没有超过期限,合同都还可以继续履行,强制过户。

对方不卖房子的话,属于违约行为,你作为守约方主动权掌握在你们手中的,你可以要求对方继续履行合同并承担违约责任,建议及时起诉。如需进一步帮助,可来电咨询。

你好,只能和房主协商。