您好,我是九江市的居民,本人在一房地产开发商购买一商铺,当时

您好,我是九江市的居民,本人在一房地产开发商购买一商铺,当时对方没讲房产已抵押给银行,当我付了首付后,对方才说已抵押,暂时不能签正式房产合同,要等二个月解冻后在办相关手续,可现在四个月了,对方还一直拖着未办,这够成欺诈行为吗?请您解答,谢谢!