境外房产税怎么计算?

日本固定资产税名义税率是1.4%,还有都市计划税0.3%,从名义税率看很高,但是实际税率并不高,首先评估价大概是市价的70%,其次最关键的是小额土地还要再乘以六分之一,也就是实际税率大致在0.1%~0.2%之间。日本的上班族买三千万日元的房子的居多,每年要缴纳的固定资产税和都市计划税应该是低于十万日元的。台湾的房屋税的名义税率是1.2%,但是征收价按照很多年前的评估价计算,这个评估价已经是现在市价的一个零头了,实际税率我不是特别清楚,但是我前不久看台湾的杂志好像说是万分之几。由于评估价低得实在不像话,去年台北的一些豪宅大幅提升了征税的评估价,便引来市场一片哀嚎。美国据我所知,实际税率是比较高的,尽管有不少优惠,例如自住扣除,老年人扣除,某些地方的评估价是低于市价的,但是总体而言实际税率似乎在1%~2%之间。希望我的回答能帮助到你。 收起