新房在交房时候漏水,最后没交房

购买新房,在合同规定的最后一天交房期前发现房子漏水,拒绝交房,开发商只同意维修(但听说房子漏水维修是不能最后解决问题),请问,可否退房?或开发商因为这个质量问题不能按时交房,有什么责任?