购买二手房先付全款过几个月后再过户,风险多大?
看好了一套二手房,到9月份可满2年,本想9月份再过户可以免2年房税,房主要求付全款,然后去公证处公证,房主说房产证都给我,等过9月之后再过户,这事也是由中介在操作,想请教一下专业人士,这样做的风险性有多大?如果这样做可以,我们要注意哪些要点需在合同里体现出来?非常感谢!
其他答案
您好！首先，这样做对于买方是有风险的，毕竟您已经付全款了，不排除卖方有一房二卖的风险；其次，建议您和卖方可以在公证处做提存公证，即您先付给卖方一部分房款，剩余房款支付给公证处，待过户后，卖方可直接向公证处申请提款。
公证也不能保证交易的安全性.在地户之前如果房屋被法院冻结,之类的风险还是很大的.建议找律师帮助找到解决问题的办法.
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