定金及中介费咨询
我名下有套房,又看了一套二手房,名下有房不符合购买资格,但中介说负责二个月把我的房子卖出去,于是我交了定金和中介费,可是到了合同规定的交首付的期限,我房子没卖出去,没办法交首付,请问这种情况下,我能要回定金和中介费吗?
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属于您违约，按合同约定，您需要承担违约责任。中华人民共和国合同法 第七条 当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
中介关于限期内卖房的约定是否是书面的还是口头一说，如果没有约定，无法追究其违约责任。你新房子购买是另外的合同，若无法支付首付，你将承担违约责任。
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