划拨土地的二手房过户问题

 我的房子有房产证，且上面写的是私有财产。但土地证是总的，上面写的是工业用地。昨天我和买主去房管局办理手续时，他们不给办，说是工业用地，不能办理。我就非常纳闷，明明我的房产证上写着：私有房产，为什么总的土地使用证上却是工业用地，这不是自相矛盾吗？但当初明知是工业用地为什么就能给我办房产证，而现在我想卖房子就不能办... 展开