什么是独家委托代理，有风险吗？

您好 居伟房友店长刘彬为您解答独家 是和某个中介公司签订协议 只让这中介公司出售您的房屋 在协议期间不可在其他中介挂牌出售 同时此中介会不定期专攻您的房屋帮您把房屋卖掉 这是把双刃剑 给您的建议 您如果对自己房屋有信心的话 不需要独家 因为这样做束缚自己 现在的市场不适合独家 总结：没有卖不掉的房子 只有卖不掉的价格

有风险，只可以让一家公司代理，其他的公司不可以挂牌

独家委托可以提高房源的真实度。，增加交易几率。可以让房子卖的更高，卖的更快。避免被别的公司打扰！签了独家，公司会主推这套房源，一周四五宣传，有专门的业务员受理！

有利有弊，有风险。最重要，要看这个中介是否值得信任，

具体要看独家内容。挂一家的话价格有可能卖的低。挂的多的话以后房子卖掉之后也会接到推销电话。建议你挂3个左右的大中介

风险是如果房子被别的中介公司成交，需向所签独家公司支付房价1%中介费，其实就是违约费，但如果真打起官司，顶多陪几千块！

独家代理是与某家中介公司达成协议：你的房子只能在该公司挂牌出售。该公司会与房东签订合同并向房东交部分押金 此期间公司会把该房源当做主推，而房东不可在别家中介公司挂牌出售，如果违约，房东要按照合同赔偿该公司违约金。这个对房东而言是没有风险的，在自己急售的情况下建议签独家。

并没有什么风险的

独家代理说白了，就是某一个中介想从您这里赚点钱，和客户签字之前一切事情都由他来替你操办

找一家实力强一点的，独家委托就是你只能委托该中介公司出租房屋，如果在别的中介成交也必须付您委托中介佣金