刚装备接房，但小区物管告诉我要收的费用1 必须先预收一年全额物管费。2 垃圾处置费400 3 装修期间管理费250元。4 装修保证金1000元。请有经验的朋友指点下，上述费用收费合理吗？有什么依据？

物业费的收费项目一般分为基本收费项目（由物业收取）：保安费、保洁费、停车费；物业与住户协商收取项目：装修管理服务费、垃圾清运费、出入证件工本费、装修押金。好像每个小区都不一样，像装修保证金、垃圾处置费、管理费我们都交了的。