关于3月25日上海出台楼市限购的问题

律师,您好!我是房东,我在3月9日收取下家3万元订金用于购买我的房屋,已签订房屋买卖协议,但是没有赶在3月25日之前网签,现在上海出台新楼市限购政策,下家被限购了。现在下家以不可抗拒力为由要求我全额返还3万定金.对于下家的情况我表示理解,但我想说的是这种情况房东也有损失啊,他们耽误了15天卖房子,万一这十五天内我遇到一个上海... 展开

ask1850124174|2017-03-30 08:57 |来自北京市

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合同法上有一条：因不可抗拒的原因，造成交易不能进行下去，可以和平解约

2017-04-17 10:06

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 上海青浦奉贤新城优化限购政策,上海楼市见底了吗?去查看
近日,上海市青浦区和奉贤区相继发布了最新的人才购房政策,对该区域内的限购政策进行了优化。这一举措被视为上海楼市见底的一个重要信号。据中指研究院上海数据总经理张文静的分析,此次放松人才限购的范围主要集中在青浦新城和奉贤...

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您可以按合同约定来办，如果合同上有体系现由于政策变动等不可抗拒因素导致下家不能购买要退房款这条的话，那就只能退了，没有的话就可以不退

2017-03-31 20:12

来自北京市

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ask9516556672

我们认为应该退。

2017-03-30 09:19

来自北京市

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ask2536241272

可以主张买方承担违约责任

2017-03-30 09:16

来自北京市

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